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《傳產》北市千萬內最賣社區 前三名都落這兒
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區一直是套房交易量最大的區域，主要區域內因為靠近市中心，早年就有許多套房社區，加上低單價與低總價特性，吸引資金有限與收租型的客戶買進，不過中山區部分區域夜生活較多，相對起來居住不像一般住宅區單純，若是戶數眾多又管理欠佳的狀況下，難免會出現比較複雜的狀況。從各總價區間交易最熱門的大社區來看，未滿1,000萬元最熱門者為中山區林森觀光大廈，交易件數計28件，以1房型產品為主；1,000-1,500萬元由萬華區台北晶麒奪冠，交易件數計35件，以1房型產品為主；1,500-2,000萬元為萬華區台北晶麒，交易件數計17件，以2房型產品為主。2022年林森觀光大廈，交易量為28戶，平均成交總價420萬元，平均交易面積約7.7坪。曾敬德表示，中山區的套房社區品質不一，新的套房大樓管理較佳，還有租金水準較高的飯店式管理商務住宅，也吸引不同客層的租客進駐，但若是租金相對便宜的套房社區，可能就要留意是否有住戶太過複雜的問題。中共中央政治局分析當前經濟內外挑戰 復甦呈曲折前進
中共中央政治局24日召開會議，由中共總書記習近平主持會議，分析研究當前經濟形勢並部署下半年經濟工作。會議中指出，當前經濟運行面臨新的困難挑戰，主要是國內需求不足加上重點領域風險隱患較多，同時外部環境複雜嚴峻，強調疫後經濟恢復是一個波浪式發展、曲折式前進的過程，大陸經濟具有巨大的發展韌性和潛力，長期向好的基本面沒有改變。根據新華社報導，會議中強調，做好下半年經濟工作，要堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面深化改革開放，加大宏觀政策調控力度，著力擴大內需、提振信心、防範風險，推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。會議指出，要找準發力方向，加強逆週期調節和政策儲備，繼續實施積極的財政政策、穩健的貨幣政策，延續優化、完善落實減稅降費，並大力支持科技創新、實體經濟和中小微企業發展。會議中強調，要積極擴大國內需求，發揮消費拉動經濟增長的基礎性作用，通過增加居民收入擴大消費，把實施擴大內需戰略與深化供給側結構性改革有機結合起來，提振汽車、電子產品、家居等大宗消費，推動體育休閒、文化旅遊等服務消費，對外要多措並舉，穩住外貿外資基本盤。此外，還要切實防範化解重點領域風險，適時調整優化房地產政策，因城施策更好滿足居民剛性和改善性住房需求，加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和「平急兩用」公共基礎設施建設。會議中也強調，要加大民生保障力道，把穩就業提高到戰略高度通盤考慮，兜牢兜實基層「三保」底線，擴大中等收入群體，並堅決防範重特大安全事故發生，保障迎峰度夏能源電力供應。「人性的證明」作者森村誠一病逝 享耆壽90歲
日本知名推理小說作家森村誠一今天因為肺炎在東京病逝，享耆壽90歲。他以小說「人性的證明」、紀實文學「惡魔的飽食」等作品聞名，著作曾多次被改編為電影和電視劇。日本讀賣新聞報導，森村誠一出生於埼玉縣，青山學院大學畢業後在旅館任職，1967年以長篇小說「大都會」踏入文壇，1969年以「摩天大廈的死角」奪下日本推理小說最高榮譽江戶川亂步獎，1973年以「腐蝕的構造」拿下日本推理作家協會獎。除了推理小說以外，森村誠一的作品種類多元，包含紀實文學、時代小說、散文等。他的作品常以旅館、新幹線為背景，探討現代社會的疏離感與虛無感，劇情常融合社會議題以及社會現象，受到許多日本上班族的歡迎。他在1976年出版「證明」三部曲中的首部曲「人性的證明」，備受歡迎，累計售出超過770萬部。1977年「人性的證明」電影版上映時，曾在日本颳起一股森村誠一旋風，之後出版小說「野性的證明」也被改編為電影，由高倉健主演。森村誠一2004年獲得日本推理小說文學大獎，2011年以時代小說「惡道」奪下吉川英治文學獎。2021年出版的作品「老去的意義」，揭露自己苦於老年憂鬱症，引發一番討論。（譯者：楊惟敬/核稿：戴雅真）1120724
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